物業應如(rú)何管(guǎn)理消防設備？福建消防設(shè)備 公(gōng)司來爲你(nǐ)解答(dá)：

    一、消防設備火(huǒ)災自動報(bào)警(jǐng)系(xì)統

    1、檢查火災報(bào)警控制器的自檢功能。

    2、調查記(jì)錄電路(lù)電(diàn)流等(děng)相關可測(cè)量參(cān)數。 

    3、在公共(gòng)場所安裝煙(yān)霧和溫(wēn)度傳(chuán)感器，檢查與底(dǐ)座接(jiē)觸是(shì)否良(liáng)好，外觀是(shì)否美(měi)觀。 4. 每(měi)次随(suí)機抽取(qǔ)至少5%的(de)煙霧(wù)或感溫，吹出煙霧和熱量(liàng)，然後檢(jiǎn)查報警(jǐng)是否正确(què)。

    5、檢查(chá)手動報警按鈕(niǔ)，看安裝是否牢固，安(ān)裝是否損(sǔn)壞或丢失。 

    6、聯動(dòng)控制櫃的按鍵(jiàn)功能測(cè)試(shì)應按(àn)每次(cì)10%的比例進(jìn)行，控制功(gōng)能應(yīng)正常。 

    7、清潔火災(zāi)報警(jǐng)控制(zhì)櫃、聯(lián)動控制櫃等，去(qù)除灰塵。電(diàn)線松(sōng)了，所(suǒ)以(yǐ)擰緊。自(zì)檢、靜音(yīn)、複位功(gōng)能檢(jiǎn)查(chá)、主備電源(yuán)切換(huàn)、報(bào)警檢(jiǎn)查。

    二、消防(fáng)設備(bèi)用鼓風機和滅(miè)火閥

    1、關(guān)閉(bì)主電源，挂(guà)上(shàng)顯示闆(pǎn)，檢查電(diàn)機是否(fǒu)接地(dì)良好(hǎo)。

    2、手動(dòng)接通(tōng)電源，測量(liàng)三相電(diàn)流值，檢(jiǎn)查燈電壓(yā)和電(diàn)流表，檢查(chá)鼓風機各部分的運行噪音。 

    3、檢(jiǎn)查主(zhǔ)電路(lù)觸點。

    4、調整(zhěng)皮帶(dài)的(de)松緊度，用手轉動皮帶(dài)輪，觀察轉動是(shì)否良好(hǎo)。 

    5、檢查并(bìng)更換(huàn)接(jiē)合面之間的墊片(piàn)和密(mì)封填料。 

    6. 清(qīng)潔電機内部、空氣(qì)過(guò)濾器和外殼。 

    7、轉(zhuǎn)動部(bù)位(wèi)加潤滑(huá)油，聯(lián)軸器(qì)和軸承的柔(róu)軟性和(hé)穩定性(xìng)。 

    8、檢查調(diào)節閥(fá)的(de)機械開(kāi)/關操作(zuò)和開/關(guān)角度(dù)的顯(xiǎn)示。